Mehrfamilienhaus | Merzhausen

Das gepflegte Wohnhaus aus den 1970er-Jahren wird derzeit umfassend energetisch saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge der Modernisierung werden unter anderem die Außendämmung erneuert, die Kellerdecke gedämmt, eine Photovoltaikanlage installiert und die Heizungsanlage auf eine effiziente Wärmepumpe umgestellt. Diese Maßnahmen führen zu einer deutlichen Reduzierung des Energieverbrauchs und des CO₂-Ausstoßes, steigern den Wohnkomfort und sichern langfristig den Werterhalt der Immobilie. Parallel zur energetischen Sanierung werden zwei der sechs Wohnungen kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Tageslichtbäder werden großzügig vergrößert und modern gestaltet, in allen Räumen sorgt eine neue Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung im Erdgeschoss beziehungsweise Hochparterre erhält zudem einen eigenen Gartenanteil, während die Wohnung im Obergeschoss durch einen wunderbaren Blick bis zum Kaiserstuhl überzeugt.

Herausforderung in dem Projekt (Aktueller Stand)

Die energetische Sanierung eines vermieteten Mehrfamilienhauses bringt besondere Anforderungen mit sich. Da die Wohnungen während der gesamten Bauzeit größtenteils bewohnt bleiben, müssen bauliche Maßnahmen mit größtmöglicher Rücksicht auf die Mieterinnen und Mieter geplant und umgesetzt werden. Ziel ist es, das Gebäude energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und gleichzeitig den Wohnkomfort langfristig zu erhöhen – ohne dabei auf veraltete Technologien zurückzugreifen.

Unsere Lösung (Maßnahmen)

Um die Mieter während der Bauphase möglichst wenig zu beeinträchtigen, setzen wir auf gezielte Sicherheitsmaßnahmen. Eine sorgfältige Planung sowie optimierte Abläufe auf der Baustelle sorgen dafür, dass die Arbeiten zügig und effizient durchgeführt werden können. So lassen sich die Bauzeiten verkürzen und die Belastung für alle Beteiligten minimieren – bei gleichzeitiger Sicherstellung der angestrebten Qualitäts- und Effizienzstandards. Dabei arbeiten wir ausschließlich mit qualitätsbewussten und erfahrenen Ausführungsfirmen zusammen, die für ihre zuverlässige und sorgfältige Arbeitsweise bekannt sind. So stellen wir sicher, dass nicht nur der Zeitplan eingehalten wird, sondern auch die handwerkliche Qualität den hohen Anforderungen des Projekts entspricht.

Ergebnis

Die Sanierung der Wohnungen ist abgeschlossen – aus Bestand wurde Traumraum. Mit viel Liebe zum Detail haben wir Räume geschaffen, die modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz vereinen.

Das Gebäude selbst steht kurz vor der Fertigstellung: Nur wenige Restarbeiten sind noch offen. Im Frühjahr folgen die Außenanlage und die Parkplätze, die wir ebenfalls vollständig erneuern. Auch das Treppenhaus wird von uns sorgfältig aufgearbeitet, um den hochwertigen Gesamteindruck abzurunden.

Projektgalerie

Impressionen aus dem Projekt

Visualisierungen und Fertigstellung